非公開物件とは？
カテゴリ： Q&A
不動産物件の情報をインターネットで入手している人も多いでしょう。インターネットを活用すれば地域や条件に合わせて手軽に検索することができる上、さまざまな業者の情報を幅広く入手することができます。
そのため、インターネットさえあれば不動産物件の情報が十分に入手できると思ってしまいがちです。しかし実際にはインターネットでは入手できない情報もあります。それが非公開物件です。
なぜこのような非公開物件が存在するのでしょうか。それは売り手や不動産会社の特殊な事情が背景にあります。
まず不動産情報を提供している会社の場合、特定の顧客に限定して情報を提供するという意味もあります。無料で誰でも情報を入手できるインターネットでは情報を流さず、お得意先や情報にお金を払ってくれる人に対して優先的に情報を提供することでよりスムーズに契約を結ぶことを目的としています。
それから売り手の事情。たとえば経済的な事情や生活環境などによって物件を売りに出していることを広範囲に知られたくないといったケースが非公開物件となるおもな要因となります。売りに出すことで近所や親戚に経済的な苦境を知られるのを避けたいなどといった事情です。
こういった非公開物件の情報を入手するためには不動産業者に直接訪れたり、メール会員になるなど特別な手続きが必要となります。不特定多数の人がチェックする物件情報にはない掘り出し物が見つかるチャンスもありますから、物件探しの際には非公開物件の存在も忘れないようにしたいものです。